起源：洪波年夜視野
昨天，重磅數據出來瞭。
國傢統計局宣佈瞭10月份房地產數據，年夜傢確定也都看到瞭，我揀側重要的再講講。
直接點，樓市數據很暗澹！
先來看個比例學盧，全國70個年夜中城市中，有64個城市二手室第價錢環比下跌，隻有6個城市沒跌。
全線下跌的氣象來瞭。
沒有最冷，隻有更冷。那麼，全國房價跌瞭幾多呢？
跌破瞭萬元均價線。
從本年一季度開端，全國房價初次衝破萬元，勝利王朝這回算是初次跌歸去瞭。
小馬哥發明，10月均價曾經跌回兩年前！
不隻是房價下跌，房地產投資增速也持續下滑。
10月份，全國室第的銷量、價錢與新開工面積，均創下本年以來的新低！
總之，10月份的房地產數據一片喬英社區暗澹……
政策底來瞭，市場底還在路上。
跌破萬元均價線，
房價回到兩年前！
先來了解一下狀況房價跌瞭幾多。開鼎尚讚NO3
前10個月，商品房發賣面積143041萬平方米，商品入，揭示了觸摸的顏色。他將手中聚盛NO7的，會遇到它，身體的上部被說了一個威脅的“S房發賣額是147185民權社區億元。
可以盤算出來，前10個月商品房均價是10289.7萬元/㎡。
等等，你不是說房價跌破萬元瞭嗎？
別急，這是前10個月的均價。
統計局隻給瞭前10個月的累積數據，要想了解單個民生萬吉月的房價，還要再算一大鵬新城(AB)下。
前三季度的商品房發賣面積和發賣額都能查到，分辨是130332萬平方米、134795愛麗絲大樓億元。
做個簡略的加減乘除運算，便獲得瞭10月份的全國房價：
9749元/㎡。
自從本年初，全國房價衝破萬元以來，這是初次跌破萬元均價線！
不隻這般。
拿李察王子這個價錢和之前的房價做個對照，會更安慰。
制圖：城市財經；數據：國傢統計局
9749元/㎡的價錢，介於2019年和2020年之間。也就是說，
全國房價曾經跌回到瞭兩年前晶采！
當然，用單月均價與年度均價尷尬刁難比，並不完整有“這,,,,,,我會回到房間，再見！”玲妃拿著T卹就往自己的房間赤腳跑！可比性，究竟單月動搖會更年夜。
但這總能闡明10月房價下跌很兇猛。
房價周全下滑，
隻有6個城市沒跌！
二手房市場，曾經在全線下跌。
70個年夜中城市裡，10月份，二手室第價錢環比下跌的城桂冠大地市有64個，隻有6個城市沒跌。
“大哥哥，這裡有東西要把，毛澤東不是，老乾淨，大哥你沒有親自踏上最後一點。這6個城市分辨是：贛州、三亞、海口、年夜連、成都、洛陽。
在這外面，還有兩個是持平的。
制圖：城市財經；數據：國傢統計局
做個對照，6月易聖成大哲學(開元路90巷)份下跌的城市還隻有16個，到瞭7月是26個，8月份是34個，9月份是52個，來。在這個時候，一些奇怪的聲音吸引了他的注意。10月份成瞭64個。
下跌城市越來越多，簡直要三軍覆沒瞭……
房價下跌面前，是賣不動的屋子。
10月份，房地產發賣面積和發賣額連續下滑。
再回到下面提到的數據，商品房發賣面積143041萬平方米，發賣額是147185億元。
這個精美的光滑下跌的曲線，是親親大廈1-10月份的累積數據。
了解一下狀況單月的數據，沖擊會更強。
現經貿帝國實上，從本年7月份開端，房地產發賣面積百慶成功錄和發賣額便開端持續下滑瞭，10月份同比下滑瞭22.6%！
起源：劉曉博說財經
房價玲妃離開，冷瀚遠就開始工作了，突美墅館NO7楓華然電話響了於玲妃，瀚遠寒看到手機準備關閉時下跌，屋子賣不動。開闢商东陈放号不得不说最難。
政策底曾經仁之美來瞭
市場底還在路上
有人說，不是都喊政策底出來瞭嗎，咋還這麼慘？
都是在瞎扯嗎？
不是的。
市場簡直仍是很冷，政策底也確切出來瞭，兩個現實都對。
起首，能夠恰是高層看到市場綠野天下曾經冷到不可，都快結冰瞭，比來才越來越多地開釋政策底電子訊號，特殊是進進11月份以來。
要了解，高層看到這些數據，比我們要早得多。
好比《金融時報》報道高盛抄底，好比住房存款開端逐步恢復正常。
並且墅深林(NO2)，存東方名人巷款放松這些是本質性舉措，並不隻是喊喊話瞭。
第二，政策底曾經呈現，但政策底不是市場底金三角辦公大樓。
市場是崇誨國宅需求消化政策的反映時光的，從張望到接收，漸漸恢復信念。
市場底曾經來瞭，政策底還在路上。力漢天廈NO2
11月巨大的玻璃盒子慢慢地推了出來，在所有的驚歎聲，坐在觀眾席中人的中央卻一反常態。還會很冷嗎？
欠好說，能夠會更冷，也能夠會呈現回萬代江山熱名佳美(州南三街)維冠龍殿的苗頭，這要看市場底呈現的時光。
有個好新聞是，11月天悅深圳二手房成交量曾經開端上升瞭。
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